AIKOAIで不動産会社の物件紹介と地域情報を発信する｜サイトとSNSをひと言で更新する手順
物件の写真を撮り、間取りや条件を整理し、ホームページに載せ、SNSにも出す。不動産の仕事では、内見の案内や契約の準備の合間に、発信の作業まで重なります。そのため、サイトの更新が止まり、「この会社は今も営業しているのだろうか」と見る人に思われてしまうことがあります。この記事では、小さな不動産会社や仲介店が、物件紹介と地域の情報を無理なく出し続ける手順を整理します。後半では、AIKOAIにひと言たのむと、どこまで進むのかもご紹介します。
発信の前に決めておきたい三つのこと
最初に次の三つを決めておくと、毎回の投稿で迷いません。
- 探している人：一人暮らしの方、ファミリー、住み替えを考える方など、どんな人に見てほしいか
- 強みにしたい地域：駅の周り、学区、商店街など、「このあたりなら任せてほしい」と言える範囲
- 見た人にしてほしい行動：問い合わせ、内見の予約、相談のどれか一つ
行動を一つに絞ると、投稿の最後に書く言葉が決まります。「気になる物件は、お気軽にお問い合わせください」と毎回同じ形で結ぶだけでも、見た人は動きやすくなります。
物件紹介は、条件より「暮らしの様子」を先に
物件の紹介ページは、家賃や広さの数字だけが並ぶと、他の会社のページと見分けがつきません。次のような「暮らしの様子」を先に書くと、その会社ならではのページになります。
- 駅から歩いたときの道の様子、途中にあるお店
- 日当たり、収納、水まわりなど、内見して分かった良さ
- 近くのスーパー、公園、病院など、暮らしを想像できる場所
- 入居する人にどんな暮らしが合いそうか
条件の部分は、情報がそろっているほど正確に載せられます。家賃・面積・設備などの数字や契約の条件は、必ず担当者が自分の目で確かめてから公開します。
地域の情報は、物件が動かない週の支えになる
物件の入れ替わりが少ない週でも、地域の情報なら出せます。
- 季節のお祭りやイベントの場所と日にち
- 新しくできたお店や、閉店の知らせ
- 通学路や、ごみ出しなど、暮らしの小さな情報
- 引っ越しの時期に聞かれやすい質問への答え
地域の話を続けているうちに、「この地域のことは、この会社に聞こう」と思ってもらえるようになります。これが、問い合わせにつながる土台です。
毎週のリズムの例
- 週のはじめ：新しく預かった物件を一件、紹介ページにする
- 週の中ごろ：地域の話題を一件、SNSとブログに出す
- 週の終わり：週末の内見の空きと、問い合わせ先をSNSでお知らせする
この三つだけでも、一か月で十二回ほど発信できます。大切なのは、量より続けることです。
AIKOAIにひと言たのむと、ここまで進む
AIKOAIの部下ロイドは、専用のマイページのチャットで、ふだんの言葉でたのめるAIです。質問に答えるだけでなく、たのまれたことを最後まで自分で進めます。
- 「この物件の紹介ページを作って公開しておいて」と伝えると、ページを用意して公開します。
- 「今週の地域の話題を、ブログとSNSに出しておいて」と伝えると、文章と画像を用意して、決めた時間に投稿します。
- 「届いた問い合わせに返事を考えて」と伝えると、返事の文を用意します。送る前に自分で確かめられます。
- 「営業日をGoogleマップで直しておいて」と伝えると、お店の情報を更新します。
公開の前に確かめたい内容は、公開の前に確認する形にもできます。家賃や条件など、間違えられない部分は、最後に自分の目で確かめてから出せるので、安心して任せられます。ホームページの作成から更新、ブログ、SNS、Googleマップまで、パソコンにくわしくなくても、チャットでひと言たのむだけです。
まずは一件から
最初から全部を任せる必要はありません。今週預かった物件を一件選び、紹介ページを作るところからはじめてみてください。続けるうちに、毎週のリズムができていきます。
物件や地域の発信を毎日の仕事の流れに入れたい方は、AIKOAIのサービスページで、たのめることを確かめてみてください。お店の発信をまとめて進めたい方には、Googleビジネスプロフィールと発信をそろえる使い方も参考になります。AIKOAIはAIWAYが運営しています。